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Investissement L'Ecrin
Vezin-le-Coquet / Rennes - 35

Investir à Vezin-le-Coquet

L'Ecrin défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier L'Ecrin

L'Ecrin Vezin-le-Coquet

Acheter pour louer Vezin-le-Coquet

Immobilier pour investir Vezin-le-Coquet

Prix * : à partir de 165 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Vezin-le-Coquet avec la loi LMP.

Les + investissement : programme très bien situé en hyper centre de Vezin, à proximité des commerces et des arrêts de bus, bassin d'emplois très importants avec les Zones d'activités et commerciales situées à Vezin Le Coquet et Rennes Route de Lorient.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Nouvelle résidence à Vezin le Coquet : entre sérénité et vie citadine Idéalement située au coeur du bourg de Vezin Le Coquet et aux portes de Rennes, la résidence L'Ecrin offre un environnement naturel et bordé par un parc. Elle bénéficie d'un magnifique coeur paysager qui permet de belles vues dégagées. Découvrez les appartements du 2 au 3 pièces tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Les prestations de qualités sont au RDV : ascenseur, parking privatif, nouvelles normes énergétiques Un lieu de vie idéal pour tous. Optez pour une vie paisible aux portes de Rennes, dans une résidence qui allie nature, confort et accessibilité. Pour vivre, profitez du PTZ! pour investir, bénéficiez des avantages du LLI. Soyez les premiers et renseignez vous auprès de notre conseiller dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € 40.19 m2 : ORéf : 1003Terrasse : 7 m2  Jardin : 20 m2  Plan détaillé
170 000 € 40.6 m2Étage : 1 : ERéf : 1102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
170 000 € 40.55 m2Étage : 1 : ERéf : 1103Balcon : 6 m2  Plan détaillé
172 000 € 40.18 m2Étage : 1 : ORéf : 1106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
173 000 € 40.57 m2Étage : 2 : ERéf : 1202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
173 000 € 40.68 m2Étage : 2 : ERéf : 1203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
175 000 € 40.67 m2Étage : 2 : ORéf : 1206Balcon : 6 m2  Plan détaillé
175 000 € 40.21 m2Étage : 2 : ORéf : 1207Balcon : 6 m2  Plan détaillé
175 000 € 41.54 m2Étage : 2 : ERéf : 1212Balcon : 6 m2  Plan détaillé
179 000 € 41.54 m2Étage : 2 : ORéf : 1209Balcon : 6 m2  Plan détaillé
180 000 € 46.3 m2 : ERéf : 2103Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
183 000 € 43.89 m2Étage : 2 : SRéf : 1205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
183 000 € 47.53 m2Étage : 1 : ERéf : 2201Balcon : 10 m2  Plan détaillé
185 000 € 44.92 m2Étage : 2 : SRéf : 1204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
185 000 € 43.75 m2Étage : 2 : ORéf : 2303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
186 000 € 45.08 m2Étage : 2 : ERéf : 2301Balcon : 9 m2  Plan détaillé
195 000 € 50.38 m2Étage : 1 : ORéf : 2203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 400 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
226 000 € 58.8 m2 : SRéf : 1001Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
228 000 € 58.17 m2 : ERéf : 1008Terrasse : 9 m2  Jardin : 38 m2  Plan détaillé
231 000 € 58.17 m2 : ORéf : 1004Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
231 000 € 58.53 m2 : ORéf : 1005Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
231 000 € 58.14 m2Étage : 1 : ERéf : 1101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
233 000 € 58.17 m2Étage : 1 : ERéf : 1111Balcon : 6 m2  Plan détaillé
234 000 € 58.09 m2Étage : 2 : ERéf : 1201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
236 000 € 58.76 m2Étage : 1 : SRéf : 1104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
236 000 € 58.24 m2Étage : 1 : ORéf : 1107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
236 000 € 58.5 m2Étage : 1 : ORéf : 1108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
239 000 € 58.36 m2Étage : 2 : ORéf : 1208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
239 000 € 65.45 m2 : ORéf : 2102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
242 000 € 65.19 m2 : ORéf : 2101Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
242 000 € 65.38 m2Étage : 1 : ORéf : 2204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
245 000 € 57.75 m2Étage : 2 : ORéf : 2304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
246 000 € 63.66 m2Étage : 3 : ERéf : 1301Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
250 000 € 67.19 m2Étage : 1 : ERéf : 2202Balcon : 8 m2  Plan détaillé
251 000 € 63.31 m2Étage : 3 : ORéf : 1304Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
255 000 € 58.42 m2Étage : 2 : ERéf : 2302Balcon : 8 m2  Plan détaillé
264 000 € 70.04 m2Étage : 3 : ERéf : 1306Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
266 000 € 70.14 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
275 000 € 71.28 m2Étage : 3 : SRéf : 1302Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
275 000 € 71.11 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Terrasse : 20 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/08/2025

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RCS 399 381 821 00053

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